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启东恒大海上威尼斯涉嫌价格欺诈?网友:全额退我购房...

发表于 2020-7-2 15:33:43 | 显示全部楼层 |   复制链接

近日,江海通报(微信ID: ntjhtb)民生投诉平台通报君注意到,有网友“w***”通过人民网江苏频道百姓呼声栏目投诉报料,称江苏南通恒大海上威尼斯开发商启东誉豪置业有限公司在售房过程中存在未明码标价和价格欺诈等严重违规行为,侵犯了其合法权益。
▲网友投诉报料截图
网友投诉报料全文如下:


本人于2019年8月20日在江苏省启东崇启大桥东圆陀角旅游度假区,认购了由启东誉豪置业有限公司开发建设的恒大海上威尼斯项目1593栋302号商品房,并支付了购房定金人民币30000元整。

因本人发现该公司在售房过程中存在未明码标价和价格欺诈的严重违规行为,且该公司所存在的违规行为严重侵犯了本人的合法权益,故本人要求该公司全额退还本人此前所交购房定金。

该公司存在的违规行为如下所示:

涉嫌未明码标价的违规行为

在售楼现场,该公司未在醒目位置放置一房一价的价目表,购房者想要了解房源的价格都是需要向销售人员询问才知道,购房者根本无法自主了解到房价信息。该公司的行为严重违反了国家发展改革委发布的《商品房销售明码标价规定》有关于明码标价的相关规定,该公司的行为已涉嫌严重违规。

涉嫌价格欺诈的违规行为

在此次售房的过程中,销售人员曾明确向本人介绍说该房屋的原价为2973208元,并且向本人承诺说是此次购房本人可以享受到很大的价格优惠力度,在享受过诸多价格优惠折扣之后,双方最终商定的成交价为2330891元。但是本人通过后期调查了解发现该房屋的备案价仅为2884656元,这与该公司此前宣传的该房屋原价2973208元有很大的出入。

上述事实表明,在此次售房过程中该公司存在极其严重的价格欺诈行为。

该公司所存在的价格欺诈行为主要体现在以下四个方面:

虚构原价价格欺诈:销售人员曾明确向本人介绍说该房屋的原价为2973208元,商品房由于其特殊性,每一套房源都是不同的商品,不存在法律概念上的“原价”,该公司在此次售房过程中以“原价”的概念向本人进行宣传介绍,且所宣传的原价远高于备案价,其行为已构成虚构原价的价格欺诈行为;

虚假优惠折价的价格欺诈:在该公司向本人承诺的价格优惠之中,其实是有一部分价格优惠并不存在的;

不按备案的价格标示商品房价格:该公司未对所售房源进行明码标价,并且也没有按照备案的价格标示商品房的价格,甚至还在介绍该房屋价格的时候向本人虚报了一个远高于备案价的原价,让本人误以为自己享受到了很大的价格优惠折扣;

未按规定标示优惠折扣条件:该公司在之前的宣传过程中虽然向本人承诺了很多个价格优惠折扣,但是该公司都没有在《商品房认购书》上明确标识出具体的价格优惠的内容。

截至发稿前,恒大集团和启东誉豪置业尚未就此作出任何回应,后续进展,通报君将持续关注。
(文中部分内容综合整理自人民网江苏频道百姓呼声,其中爆料、投诉、回应或评论部分文字、图片和内容,仅代表原作者个人观点,与江海通报无关,其原创性以及文中陈述文字和内容未经江海通报证实,对其以及其中全部或者部分内容、文字、图片的真实性、完整性、及时性,江海通报不作任何保证或承诺,仅供读者参考,并请自行核实相关内容。)

来源:江海通报-民生投诉平台

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发表于 2020-9-6 21:36:52 来自手机 | 显示全部楼层
恒大集团中国大企业:用欺骗手段:推销给消费者业主:就是要全额退款给老百姓{:6_145:}
来自: iPhone客户端
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发表于 2020-9-6 22:08:54 来自手机 | 显示全部楼层
恒大海上威尼斯:三期高层藏锋组团:开发商誉豪置业有限公司:他们是启东政府部门受保护企业:欺骗消费者:虚假宣传广告:房子质量问题严重漏水:外墙机构主体房梁相差10公分;合同约定精装修交付:里面不看入眠:防盗门框都不固定:地主座都是活动松动的:浴室防水不做:浴室房下面还埋线:不知道楼是歪的:还是装修墙是不平:整个天花板都不平:客厅国道整块顶都是斜的:飘窗下面大洞老鼠随便可以跑进来:飘窗外面整栋楼漏水严重,数不胜数,有关部门领导干部帮帮微不足道的业主老百姓:感谢!{:6_149:}{:6_149:}{:6_149:}{:6_149:}{:6_149:}{:6_149:}



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