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如皋这一小区竟如此催缴物业费?

发表于 2024-4-25 11:30:39 | 显示全部楼层 | 复制链接 IP属地:江苏省南通市

据FM970南通新闻广播消息:
近期,节目接到多位
如皋市石庄镇鸿悦华庭小区业主反映
物业公司多次通过微信、短信等方式
向业主催缴物业费
并称如果不及时缴纳会影响征信!


(截图由业主提供)


业主提供的短信截图中显示
欠缴物业费的业主已被纳入
“第一批信用教育失信业主
父母征信不良将直接影响子女仕途”

短信中还称:
业主可以到当地中国人民银行
拉取个人信用报告查看

落款为“物业法务中心”
那么
这样一条错字百出的短信内容是否属实?
欠缴物业费会影响个人征信吗?‍‍‍‍‍‍


(截图由业主提供)


对此
节目组与中国人民银行
南通市分行进行了核实
对方表示:
目前,中国人民银行征信中心出具的
个人征信报告不展示物业费欠缴信息
个人征信报告主要展示
个人基本信息和信贷信息
基本信息一般为身份信息、职业信息等
信贷信息一般为在个人金融信贷活动中
产生的、反映个人向金融机构借贷情况
以及正常或逾期还款的信息


(截图由业主提供)


节目组了解到
目前我市不少物业公司都将
“催缴物业费”外包给第三方公司来执行
如果收到钱
外包公司也将获得一笔“提成”

有律师告诉记者
由于这些外包公司的工作人员
法律素养普遍较低
因此发送的催缴短信、微信中
常常错误百出
甚至不具备最起码的法律常识
其目的不过是为了通过一些略带威胁的言语
向业主施加压力
迫使业主早日缴纳物业费‍‍‍‍‍


业主应该按照合同约定向物业公司缴纳物业费,如果没有按规定时间缴纳,物业公司可以进行催缴,但催缴方式必须合法。《民法典》中明确规定:物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催缴物业费。希望相关企业在催缴物业费时能通过更加人性化的方法,以最大诚意取得业主的理解,而不是通过威胁等不合理手段进行催缴!

对此,你怎么看?
你有遇到过如此催缴物业费的情况吗?


来源:如皋论坛、FM970南通新闻广播

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